Miksi Costa Blanca Nortella asuntosijoittaminen kannattaa juuri nyt?

Espanjan kansantalous on vaipunut lamaan. Kiinteistösektori, joka toimi talouden moottorina yli viimeisen vuosikymmenen on vakavassa kriisissä. Tilannetta ei voi kuitenkaan katsoa pelkästä makrotalouden näkökulmasta ja päätellä, että hinnat tulevat putoamaan entisestään vielä vuonna 2009. Makrotalouden näkökulmasta tämä tilanne on täysin totta: laman tehdessä tuhojaan joutuu yhä useampi myymään kotinsa ja muuttamaan edullisempaan asuntoon. Uudet, valmiit, arvostetulla alueella sijaitsevat asunnot sen sijaan tekevät tällä hetkellä kauppansa. Nämä kohteet ovat erittäin mielenkiintoisia sijoittajan kannalta siinä tapauksessa jos hintaan saa usean kymmenen prosentin alennuksen. Kaikkea ei voi siis päätellä makrotalouden näkökulmasta johtuen seuraavista seikoista:

• Nyt myydään parhaat uudiskohteet päältä rakennuttajien tarvitessa epätoivoisesti varoja kassavirran ylläpitämiseksi. Rakennuttajan tai asunnon omistajan ollessa konkurssissa tai lähellä sitä on pohja jo saavutettu. Esimerkiksi rakennuttajan kohdalla on kassavirtaan saatava käteistä "hinnalla millä hyvänsä".
• Costa Blanca Norte eroaa edukseen muista rannikkoalueista ja tulee pärjäämään myös tulevaisuudessa! Espanjan eri rannikkoalueet eroavat merkittävästi toisistaan. Costa Blanca Norte (Finestrat, Altea, Javéa, Denia) tunnetaan ekslusiivisempana ja autenttisempana osana koko rannikkoa. Costa Blanca Norte on arvoaluetta, jossa viihtyvät myös Espanjan vauraammat ihmiset. Costa Blanca Nortea ei ole (pilvenpiirtäjäkaupunki Benidormia lukuunottamatta) rakennettu täyteen kuten rannikon muita osia. Täten alueen arvo tulee säilymään täysin toisella tavalla kuin muilla alueilla.

• Uusi asunto on rakennettu uusien normien mukaisesti

• Uuteen asuntoon kuuluu 10-vuoden vakuutus

• Uudesta, hyvätasoisesta asunnosta saa paremmat vuokratulot

• 30%:n alennus Costa Blanca Nortella johtaa huomattavasti alempaan loppuhintaan kuin vastaava alennus Aurinkorannikolla (Costa del Sol), vaikka Costa Blanca Norte on yleisesti ottaen huomattavasti arvostetumpaa ja paremmin säilynyttä aluetta!

Lue koko kirjoitus Costa Blanca Nortella sijoittamisesta tässä!

Lue tammikuun 2009 Olé-lehdessä julkaistu artikkeli Costa Blanca Nortesta tässä!